¿Qué es la solución integral?
Es la opción completa de Compraventa con IA: con los documentos del inmueble y de las partes, Promes.AI hace el estudio de títulos para que sepas si el inmueble tiene hipotecas, embargos o limitaciones, y redacta la promesa de compraventa lista para revisar y firmar.
Hacer las dos cosas juntas tiene sentido: primero confirmas que el vendedor es el dueño y que el inmueble está libre de problemas, y con esa misma información la promesa queda completa y coherente. Todo en un solo asistente, un solo pago y con entrega por correo.
¿Cuándo te conviene?
Elige la solución integral cuando:
- Vas a comprar un inmueble y aún no has revisado su situación jurídica.
- Eres asesor inmobiliario y quieres entregar a tus clientes la promesa y el estudio en un solo paquete.
- Quieres ahorrar frente a pagar la promesa y el estudio de títulos por separado.
- Prefieres hacer un solo proceso con los mismos documentos, sin repetir pasos.
Compara la solución integral con cada opción
La solución integral hace las dos cosas: la promesa de compraventa y el estudio de títulos del mismo inmueble, en un solo proceso.
Promesa de compraventa
El contrato con el que comprador y vendedor se comprometen a firmar la escritura.
Lectura automática de documentos Cláusulas de ley y opcionales Word editable por correo
Solución integral
Hace las dos cosas: estudia el inmueble y redacta la promesa en un solo proceso.
Todo lo de la promesa de compraventa Estudio de títulos del mismo inmueble Promesa en Word + informe por correo
Estudio de títulos
Revisa el certificado de libertad: dueño, hipotecas, embargos y limitaciones.
Análisis del certificado de libertad Alertas de gravámenes y riesgos Informe claro por correo
| Incluye | 📝 Promesa | ⭐ Integral | 🔍 Estudio |
|---|---|---|---|
| Promesa de compraventa en Word | ✓ | ✓ | — |
| Estudio de títulos del inmueble | — | ✓ | ✓ |
| Lectura automática de documentos con IA | ✓ | ✓ | ✓ |
| Cláusulas opcionales configurables | ✓ | ✓ | — |
| Análisis de hipotecas, embargos y limitaciones | — | ✓ | ✓ |
| Entrega | Word por correo | Word + informe | Informe por correo |
| Valor | Consultar | Consultar | Consultar |
Qué incluye
Estudio de títulos
Propietario, cadena de tradición, hipotecas, embargos y limitaciones del inmueble, en lenguaje claro.
Promesa de compraventa
Con las cláusulas de ley, las opcionales que elijas y los datos leídos de tus documentos.
Un solo proceso con IA
Subes los documentos una vez y la IA los usa para el estudio y para la promesa.
Entrega por correo
Recibes la promesa en Word editable y el informe del estudio de títulos.
Cómo funciona, paso a paso
- 1Sube los documentos del inmueble
Certificado de libertad y tradición (obligatorio) y escritura pública (opcional).
- 2Agrega comprador y vendedor
Sube su cédula o escribe sus datos.
- 3Completa los detalles y las cláusulas
Precio, forma de pago, entrega, notaría y cláusulas opcionales.
- 4Paga una sola vez
Con BOLD: tarjeta, PSE, Nequi o Bancolombia.
- 5Recibe la promesa y el estudio
Llegan a tu correo en pocos minutos.
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye exactamente la solución integral?
Las dos cosas: el estudio de títulos del inmueble a partir del certificado de libertad y la promesa de compraventa completa, en un solo proceso.
¿Cuánto ahorro frente a comprarlos por separado?
El valor de la solución integral es menor que la suma de la promesa y el estudio de títulos. La diferencia exacta aparece en el comparativo de esta página con los precios vigentes.
¿Qué documentos necesito?
El certificado de libertad y tradición del inmueble (obligatorio), la escritura pública si la tienes y los datos o la cédula del comprador y del vendedor.
¿Qué pasa si el estudio encuentra un problema?
El informe te muestra las alertas en lenguaje sencillo para que decidas antes de firmar. Puedes ajustar la promesa o consultar a un abogado según lo que encuentre.
¿Cuánto tarda?
Normalmente pocos minutos después del pago. Recibes los dos documentos en tu correo.
Estudia el inmueble y haz la promesa en un solo proceso
Documentos listos en minutos, con pago seguro y entrega por correo.